書籍

成功する大家さんは「新築賃貸住宅」を選ぶ

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著者:大川内拓生/永見 勝 編著
発売日:2013年11月14日
価格:1,650円(税込)

判型:四六判
ページ数:255P
ISBN:978-4-8002-1780-6

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年間家賃収入約5,000万円
自己所有115戸

スーパー大家さんが
成功の秘訣を大公開!


中古より税金対策に有利、
入居者にも人気が高い、
老後も安心、ローリスク・ミドルリターン投資


業者選びから税金対策まで
丁寧に解説


不動産市場が盛り上がる現在、一番儲かる方法は何でしょうか?不動産事業で巨万の富を築いた大川内氏が不動産投資の真髄を教えます。その真髄とはズバリ「新築賃貸住宅」。現在、中古マンションや中古住宅の投資が話題を集めています。しかし、中古マンションなどの中古物件はメンテナンスが大変だったり、隠れた瑕疵があったりと、ハズレも多いのです。そのほかにも多くのメリットが新築賃貸住宅にはあります。そのメリットを本書でじっくり解説します。賢い運用方法まで、成功している大家が実践している賢い投資術を紹介します。

 

※本書はあくまで賃貸住宅投資に関する「情報の提供」および「教育・学習」を目的としたものであり、著者・編者独自の調査・見解・経験に基づいて執筆されています。したがって、本書が投資成否を保証するものではなく、本書を参考にした投資判断は必ずご自身の責任において行ってください。著者・編者および発行人、発行元、発売元はいかなる責任も負いかねます。本書記載のデータは、発行当時のものであり、実際に活用される場合は、最新の情報を収集されることを願います。

大川内 拓生(おおかわち たくお) プロフィール

有限会社フロンティアライフ会長。1953年、佐賀県伊万里市生まれ。76年、福岡大学法学部卒業、大手住宅メーカー積水ハウス株式会社入社。2008年、積水ハウス山口支店賃貸住宅事業部部長を最後に退職。翌09年、有限会社フロンティアライフ会長に就任。積水ハウス時代は戸建住宅、集合住宅営業として、数多くの実績を残す。また、自らも賃貸住宅経営を実践。現在、賃貸住宅12棟111戸、貸家2戸、貸事務所1戸、貸店舗1戸の合計115戸を自己所有するスーパーオーナー。物件の入居率は96.7%(空室3室)を誇る。不動産収入約5,000万円、総資産約5億円。講演会やセミナーなど出演多数。

永見 勝(ながみ まさる) プロフィール

株式会社エスピーデータ山口代表取締役。賃貸住宅総合サービス代表統括。1962年、山口県下関市生まれ。出版社、広告代理店勤務を経て、2003年に株式会社エスピーデータ山口を創業。大手住宅メーカー及び大手賃貸住宅管理会社各社のマーケティングに特化した事業を幅広く手掛ける。

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