別冊宝島
別冊宝島 マンション買っちゃったけど… 欠陥・偽造に負けない！ マンション安心の法則
★入居前に不具合発見！→妥協せずに修繕要求せよ！
★販売会社に一抹の不安が…→契約書にこの一文を盛り込め！
★内覧会で欠陥を見抜くには？→道具持参で武装せよ！
答えなかったら買ってはいけない！モデルルームで聞く20の質問
住まいの不安を一気に解消！
| マンション買っちゃった！でもウチの物件大丈夫？ |
マンションを購入して、入居前の人には…
→今からでも遅くない！マンション入居前の安全度チェックをしてみよう！
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| 私が住んでるマンションは安全なの？ |
すでにマンションで生活している人には…
→悩む前に調べましょう！あなたのマンションの欠陥度は？
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| 安心して暮らせるマンションが欲しい！ |
これから購入予定の人には…
→これだけ知っていれば大丈夫！マンション購入テクニック |
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目次
- まだ間に合う！ マンション入居前の安全度チェック
●あなたのマンションは大丈夫？5分でできる安全度チェック
●入居前にできること
工事写真の開示を要求する／契約書に不安があれば、項目を追加／
保険に無駄な特約がついていないか
●内覧会確認する
部屋の完成度チェックシート／チェックに役立つ持参品リスト／
不具合は徹底的に修理要求する
●構造の種類を知る
S造は部材の長さに注意！／RC造は養成期間で決まる／SRC造と特殊工法を知っておく
●マンションの保証に強くなる
欠陥が見つかったときの契約解除と損害賠償／瑕疵担保責任の範囲と期間は？
●売る側であるデベロッパーへの交渉術がこれだ
●交渉に勝つ！ 管理組合運営術
自分が住んでいるマンションの欠陥度を点検する
●住んでいるマンション診断表
構造的欠陥診断チェックリスト／前兆からみる欠陥予想リスト
●施行会社のネームバリューで安心するな
●不良箇所をチェックする
躯体編 ヒビの入り方と状態をチェック／設備編 設備場所と不具合を見る／
外装編 隠された部分もチェックする／内装編 無理な施行は音で判断できる
●緊急時のために、2方向とハッチを確認せよ
●デッドスペースは仕上げの精度を見る
●工事現場の落とし穴 工事現場で業者の善し悪しを見抜く！...ほか
答えてくれなかったら買ってはいけない！モデルルームでの最強の質問
●モデルルームの落とし穴
業者側のイメージ戦略に要注意／マンションのデメリットを聞いてみる
●答えられなかったら買ってはいけない！ モデルルームでの最強質問20
●フローチャートでわかる
マンション選びの流れとポイント／契約にあたっての注意事項
●間取り図と動線を確認して暮らし安さを見る...ほか
