別冊宝島

別冊宝島1801 震災でわかった! 本当に危ない不動産

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発売日:2011年8月5日
価格:1,026円(税込)

判型:B5判
ページ数:123P
ISBN:978-4-7966-8548-1
雑誌:66087-59

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液状化する土地、しない土地

「タワーマンション」は安全か

危ない街、危なくない街

浦安の液状化現象、タワーマンションの恐怖、原発事故の影響、地震に弱い街等々。今回の東日本大震災でわかった不動産事情をふまえ、買っていい不動産を徹底調査しました。どうしたら液状化する場所を調べられるのか、揺れないタワーマンションはどれか、地盤の弱い街はどこか。様々な図表を駆使し、解説・紹介します。

 

執筆者紹介
池谷和浩 伊藤博之 藤田知也 松井克明 山口安平 浮島さとし

本書は「月刊宝島」7月号特集「3.11ショック 不動産『大異変』」をもとに追加取材、大幅加筆修正を行ったものです。

目次

  • まえがき 震災でわかった! 本当に危ない不動産

    序章 震災後、不動産の流れは変わった!

    新浦安だけでなく、湘南も売れない!?

    第一章 震災でわかった! 本当に危ない不動産 キーワードその1「地震に強い地盤」
     今度の地震はどこで発生する!? 「宮城県沖地震99%」と的中させた文部科学省の予測地図
     次に震度7がおそうリスクが高いエリアはここだ!
      東京湾北部地震 確率70%
      東海地震確率 87%
      東南海・南海地震 確率60~70%
     津波リスクの高いエリアはここだ!
     主要都市の軟弱地盤マップ 液状化リスクの高いエリアはここだ!
     新浦安の「液状化」でわかった真実 液状化の予測はできない!?
     新浦安の「液状化」でわかった真実 沈まなかった戸建の理由
     新浦安の軟弱地盤は「N値」でも明らかだった!?
     東京は台地でも1/4が軟弱地盤だ!
     高台でも安心とは限らない地盤 山手にも軟弱地盤が!
     新浦安の「液状化」でわかった真実 ライフラインの復旧には1カ月かかる!
     陸軍の古地図が液状化を予言していた! 古地図でわかる危ない土地
     プロの業者は危ない土地をこうして見分ける

    第二章 震災でわかった! 本当に危ない不動産 キーワードその2「地震に強いマンション」
     マンガ 激揺れ311大地震 @タワーマンション高層階   羽衣える
     耐震・制震・免震って何? 地震に強いマンションはどれだ
     超高層ビルの巨大揺れをひき起こす長周期地震動 地震が首都直撃!
     マンション管理士がアドバイスする 震災後のマンション選び
     既存マンションの耐震補強・耐震診断が進まない理由
     オール電化住宅は地震に強かった!
     震災後、市場はどう動いたのか 変動率ランキング 上がったマンション、お買い得マンション
      [首都圏]価値が上がったエリア30
      [首都圏]お買い得エリア30
      [解説]大阪・名古屋 
      …ほか

    第三章 震災でわかった! 本当に危ない不動産 キーワードその3「地震に強いエリア」
     三浦半島断層群地震では死者は4000人強!? 活断層地震の発生の確率が高まっている!
     東京で大地震 危ない街&安全な街50
     首都圏直下型地震で帰宅難民になる沿線・ならない沿線
     恐るべし原発マネーの神通力 震災後も不動産戦線異状なし!?
     覆面取材 地震に強いエリア情報は役所でどこまで手に入るか?
     地震保険の得な街、損な街

    第四章 震災でわかった! 本当に危ない不動産 キーワードその4「地震に強い戸建住宅」
     素人にもできる地震に強い不動産チェック
     これからの最強防災戸建住宅のあり方
     知っておきたい 戸建住宅の基本 耐震改修はいくらかかる?
     住宅用太陽光発電システム設置費補助金 一番お得な自治体は東京・港区の60万円だった!
     最近話題のキーワード「スマートハウス」って何だ!?

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