液状化する土地、しない土地
「タワーマンション」は安全か
危ない街、危なくない街
浦安の液状化現象、タワーマンションの恐怖、原発事故の影響、地震に弱い街等々。今回の東日本大震災でわかった不動産事情をふまえ、買っていい不動産を徹底調査しました。どうしたら液状化する場所を調べられるのか、揺れないタワーマンションはどれか、地盤の弱い街はどこか。様々な図表を駆使し、解説・紹介します。
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執筆者紹介 |
本書は「月刊宝島」7月号特集「3.11ショック 不動産『大異変』」をもとに追加取材、大幅加筆修正を行ったものです。
目次
- まえがき 震災でわかった！ 本当に危ない不動産
序章 震災後、不動産の流れは変わった！
新浦安だけでなく、湘南も売れない!?
第一章 震災でわかった！ 本当に危ない不動産 キーワードその1「地震に強い地盤」
今度の地震はどこで発生する!? 「宮城県沖地震99％」と的中させた文部科学省の予測地図
次に震度7がおそうリスクが高いエリアはここだ！
東京湾北部地震 確率70％
東海地震確率 87％
東南海・南海地震 確率60～70％
津波リスクの高いエリアはここだ！
主要都市の軟弱地盤マップ 液状化リスクの高いエリアはここだ！
新浦安の「液状化」でわかった真実 液状化の予測はできない!?
新浦安の「液状化」でわかった真実 沈まなかった戸建の理由
新浦安の軟弱地盤は「N値」でも明らかだった!?
東京は台地でも1／4が軟弱地盤だ！
高台でも安心とは限らない地盤 山手にも軟弱地盤が！
新浦安の「液状化」でわかった真実 ライフラインの復旧には1カ月かかる！
陸軍の古地図が液状化を予言していた！ 古地図でわかる危ない土地
プロの業者は危ない土地をこうして見分ける
第二章 震災でわかった！ 本当に危ない不動産 キーワードその2「地震に強いマンション」
マンガ 激揺れ311大地震 ＠タワーマンション高層階 羽衣える
耐震・制震・免震って何？ 地震に強いマンションはどれだ
超高層ビルの巨大揺れをひき起こす長周期地震動 地震が首都直撃！
マンション管理士がアドバイスする 震災後のマンション選び
既存マンションの耐震補強・耐震診断が進まない理由
オール電化住宅は地震に強かった！
震災後、市場はどう動いたのか 変動率ランキング 上がったマンション、お買い得マンション
［首都圏］価値が上がったエリア30
［首都圏］お買い得エリア30
［解説］大阪・名古屋
…ほか
第三章 震災でわかった！ 本当に危ない不動産 キーワードその3「地震に強いエリア」
三浦半島断層群地震では死者は4000人強!? 活断層地震の発生の確率が高まっている！
東京で大地震 危ない街＆安全な街50
首都圏直下型地震で帰宅難民になる沿線・ならない沿線
恐るべし原発マネーの神通力 震災後も不動産戦線異状なし!?
覆面取材 地震に強いエリア情報は役所でどこまで手に入るか？
地震保険の得な街、損な街
第四章 震災でわかった！ 本当に危ない不動産 キーワードその4「地震に強い戸建住宅」
素人にもできる地震に強い不動産チェック
これからの最強防災戸建住宅のあり方
知っておきたい 戸建住宅の基本 耐震改修はいくらかかる？
住宅用太陽光発電システム設置費補助金 一番お得な自治体は東京・港区の60万円だった！
最近話題のキーワード「スマートハウス」って何だ!?
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