住宅情報誌が絶対に書けない
落とし穴で一生後悔しないために
専門家が警告「3階建て住宅は欠陥」、不動産投資勧誘の罠、
悪徳仲介業者の手口、リフォーム見積もりの秘密ほか、
誰もが知りたい“不動産業界の裏のウラ”が満載
人生最大の買い物は今も昔も「不動産」です。本書は住宅、マンション購入からリフォーム、賃貸、投資まで、不動産にまつわる多数の事件、トラブルの中から厳選したエピソードをマンガ化しました。読み切りマンガ20話を収録し、さらに最新の事件リポートも多数掲載。不動産情報誌には載らない様々なエピソードから、不動産で失敗しないためのノウハウを自然と学べる一冊です。
目次
- まえがき 情報誌が書けない不動産のコワ～い話をあばく！
目次
第1章 コワ～い戸建住宅の話
実録マンガ 新築の6割に欠陥!? 恐怖の“キノコハウス”
解説 気がつけばキノコハウスに 戸建住宅は水にまつわるトラブルが多い
第1章解説 不動産のお宝物件、理想的な土地は業者が買ってしまう！
実録マンガ 100%が欠陥住宅!? 3階建て住宅の真実
解説 耐震性、耐火性の欠陥続出……3階建て住宅には住んではいけない！
実録マンガ 地名が教える 新築を襲う水害の恐怖
解説 水害に遭えば資産価値も急降下！ 地名が語る水害の危険性
実録マンガ 高層マンション建設で奪われた陽当たり
解説 業者任せの調査では家の南側に高層マンションが建つことも
実録マンガ まさに想定外!! 増加する害獣パニック！
解説 中古、古民家物件に注意 ハクビシンにアライグマ 増加する「害獣」パニック
実録マンガ 殺人事件があった家を買ってしまった！
解説 業者は教えてくれない 資産家殺人事件があった不動産を買わされた！
ルポマンガ 「怪しい業者」の正体は!? 急増する電柱広告の真相
［コラム］ 築年数に気をつけろ！
第2章 コワ～いマンションの話
実録マンガ チラシ広告「騙し」のテクニック
解説 マンション・チラシ広告のだましテクニック最新ガイド
第2章解説 建設現場で「丸投げ」が横行 新築マンションの壁にはガラクタが埋まっていた！
実録マンガ チェック不可能!? 戦慄の内覧会
解説 内覧会では遅すぎる 内覧会で確認できるのは業界の質・レベルだけ！
実録マンガ こんなマンションがスラム化する！
解説 突然！ 修繕積立金が2倍に これがスラム化するマンションだ！
実録マンガ 窃盗犯が教える泥棒の狙い目マンション
解説 狙われるのは高層階 「万全」のセキュリティに安心してはいけない！
実録マンガ マンションから転落する子供たち
解説 今日もどこかで、子供が墜落する 墜落事故が止まらない
ルポマンガ マンションの屋上に立つ携帯基地局に気をつけろ！
［コラム］ 耳鳴り、肩こり、不眠…… 携帯基地局に気をつけろ！
第3章 コワ～い住まいトラブルの話
実録マンガ サラ金を使うと住宅ローンが下りない!?
解説 住宅ローンが拒否されて妻にバレてしまった！ サラ金で借りた過去
徹底取材 信用情報機関に自分の借金記録を開示請求してみた！
実録マンガ 今、住宅ローンを組んではいけない
解説 サラリーマンは住宅ローンを組んではいけない！
実録マンガ 離婚そして自己破産へ 夫婦共有名義の泥沼
解説 住宅ローンの落とし穴 夫婦共有名義の底なし沼トラブル
実録マンガ 無知な客はカモ 悪徳仲介業者の手口
実録マンガ 暮らしに過剰介入するモンスター大家の恐怖
解説 敷金・礼金、更新料、日割り家賃…… 一生賃貸派は搾取される
ルポマンガ リフォーム業者の見積もりの秘密
ルポマンガ 実態調査 逆ギレする不動産投資営業マン
コラム ワンルームマンション 悪質な勧誘電話撃退法
第4章 コワ～い不動産の話10連発
免震構造：地震がなくても風で揺れる「免震」超高層マンション
東電放出物件：生活者目線のない再開発計画で居住者の自殺事件が発生！
地盤調査・補強：不要な工事に地盤補強の水増し請求 業界で地盤補強バブルが始まった
欠陥住宅裁判：これからは大規模修繕工事は建設業者負担で行う時代になる!?
礼金：非礼な大家に「礼金」は払いません 礼金返還訴訟ラッシュが始まった！
住宅ローン：金融機関での緊張の決済日、立会人にヤクザがやってきた
新浦安エリア：液状化で資産価値も急落の新浦安の悲鳴を聞け！
勝どきエリア：震災後のキーワード「職住近接」で注目を浴びる勝どきは買い時か？
震災ビジネス：震災便乗ビジネスのワナ 悪徳業者の手口を暴く
個人投資家：サラリーマン大家 大滅亡時代の始まりだ！
知っておきたい住宅知識 法律編
知っておきたい住宅知識 専門用語編
コメンテイター略歴＆コメンテイターの近刊オススメ本
マンガページ著者紹介
