立ち読み

不動産は不況のときが買い時！

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著者：別冊宝島編集部編
発売日：2009年12月5日
価格：503円(税込)

判型：文庫判
ページ数：221P
ISBN：978-4-7966-7578-9

マンションか、一戸建てか、
終の棲家か、
不動産投資か。
不動産の買い時はまだまだ続いている！

マンションや一戸建ては、すでに「一生に一度の買い物」ではなくなりました。底値のときに買い、高値のときに売る。つまり株と同じように考えていいのです。株より確実な投資といえるかもしれません。いいものであれば、中古物件でもかまわない。要するに、不動産の選び方、買い方、買う時期について、柔軟な考え方をしようということ。本書にはそのためのアドバイスと実例が満載！生活の充実は、まず「住まい」の充実から！

この商品は、2009年04月23日に発売された、TJ MOOK『不動産は不況のときが買い時！　かしこいマンション・戸建て購入術』を改訂し、文庫化したものです。

文庫版まえがき
イントロダクション

PARTⅠ
私たち家を買って成功しました！
快適ライフスタイルを大公開！
8人の購入者に学ぶ成功事例

PARTⅡ
専門家目線でシビアに説く！
今、お買い得な4つの事情
1住宅評論家・櫻井幸雄が斬る
100年ぶりの買い時チャンス
　(1)新築の物件価格が抑えられている今が買い時
　(2)当分は低い水準が続くから元金が減らせる
　(3)安心して長く住み続けられるハイグレード物件が登場
　(4)再開発エリアや商業施設併設など多くの優良物件が集中

不動産コンサルティング・岡本郁雄がリサーチ
中古住宅市場を探れ

PARTⅢ
マンションと戸建てどちらに住みたい？　ふたつの性格をチェック
高品質・高機能のマンション派 vs 資産価値の高い戸建て派
　マンションの魅力＆注意点／戸建ての魅力＆注意点／それでもどちらか迷ったら？

PARTⅣ
理想のマンション・戸建て探しのコツ
今なら、ワンランクUPのマンション・一戸建てを狙える
　約4000万円だった物件が今なら半額近く
　夢が叶う！一国一城の主になる方法
　理想をカタチにする注文住宅
　建売り探しはこれからインターネットの時代

PARTⅤ
元現場カントクが覆面取材！
デベロッパーは安心できるのか？
マンション・戸建ての実態を突撃ルポ

PARTⅥ
ローン選びも税金対策もバッチリ
賢い資金調達テクニック
　「変動金利・全期間固定金利・一定期間固定金利」どれを選べばお得か？
　2009～2010年の入居で最大500万円のローン控除

PARTⅦ
株より簡単で確実！
不動産投資で稼ぐ方法
5人のコンサルタントが伝授する
儲かる仕組みを徹底分析
　不況に打ち勝つ魅惑の投資法！
　初心者にもわかる21世紀型不動産購入のすすめ
　成功の秘訣は市場動向の察知と「攻め・守り」の運用
　私たち不動産投資で成功しました　
　ひとつでも欠ければ不合格！投資適合物件3つの判断基準
　…ほか

PARTⅧ
資料編
　用途地域の種類
　不動産用語集
　住宅ローン金利・返済額早見表