20万部突破ベストセラー第二弾！
人気リフォーム騙しの手口、
駅別資産価値ランキング
住宅業界騒然！
「買い派」「待ち派」必読
2010年2月に発売され、20万部突破のベストセラーとなった『コワ～い不動産の話』第2弾。メディアの大広告主である不動産業界の裏側がテーマゆえに、不動産情報誌やマスメディアが触れることができない内容が満載の一冊です。今回のテーマは一戸建て、新築マンション、中古マンション、賃貸物件、不動産投資の分野において、不動産業者が消費者には知ってほしくない数々のエピソードを網羅。一生に一度の買い物だから失敗できない住宅購入を考えている人、すでに買ってしまった人、すべてに向けた一冊です。
本書は、『宝島』2010年3月号「実録 不動産のもっと怖い話」、同11月号「2010年秋版 特集 コワ～い不動産の話」、同2011年1月号「専門家が断言！『木造3階建て住宅は買ってはいけない』」をもとに追加取材、大幅な加筆のうえ、さらに書き下ろし企画を加えて文庫化したものです。
目次
- はじめに
第一章 コワ～い戸建住宅の話
［実録］雨漏り●ある日、買ったばかりの住宅の天井が落ちてきた！
［実録］建売住宅●お得な建売住宅には「目に見えない欠陥」が続出する
［実録］揺れ●大工はいらない!? 家はプラモデルのように作られる
…ほか
第二章 コワ～いマンションの話
［実録］デベロッパー●デベロッパーが一流でも内容が一流とは限らない
［実録］会社倒産●急増するエセブランドマンションに注意！
［実録］内覧会●内覧会同行チェックでは何もチェックできない
…ほか
第三章 保存版 駅別資産価値変動ランキング
第四章 コワ～い中古物件の話
［実録］中古物件●リフォーム工事という名の破壊行為が急増している
［実録］リフォーム業者●リフォーム業者の目的は、カネになる古材なのか！
［実録］見積書●「リフォーム一式いくら」の見積書が横行している
…ほか
第五章 コワ～い賃貸物件の話
［実録］賃貸物件●内見に行くのは契約させたい物件だけだった!?
［実録］申込金トラブル●仮押さえのお金が戻ってこない！
［実録］仲介手数料●仲介手数料や日割り家賃をくすねるトラブル続出!?
…ほか
第六章 コワ～い不動産投資の話
［実録］利回り●「不動産投資が儲かる」のは業者だけ!?
［実録］満室物件●入居者は不動産業者の社員たちだった！
［実録］投資顧問業●ホントにお得な物件は投資顧問業者が買ってしまう！
…ほか
