宝島SUGOI文庫

不動産は不況のときが買い時!

著者:別冊宝島編集部 編
発売日:2009年12月5日
価格:本体457円+税

判型:文庫判
ページ数 : 221P
ISBN : 978-4-7966-7578-9

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マンション一戸建てか、
終の棲家
か、
不動産投資か。

不動産の買い時はまだまだ続いている!


マンションや一戸建ては、すでに「一生に一度の買い物」ではなくなりました。底値のときに買い、高値のときに売る。つまり株と同じように考えていいのです。株より確実な投資といえるかもしれません。いいものであれば、中古物件でもかまわない。要するに、不動産の選び方、買い方、買う時期について、柔軟な考え方をしようということ。本書にはそのためのアドバイスと実例が満載!生活の充実は、まず「住まい」の充実から!

目次

  • 文庫版まえがき
    イントロダクション

    PARTⅠ
    私たち家を買って成功しました!
    快適ライフスタイルを大公開!
    8人の購入者に学ぶ成功事例

    PARTⅡ
    専門家目線でシビアに説く!
    今、お買い得な4つの事情
    1住宅評論家・櫻井幸雄が斬る
    100年ぶりの買い時チャンス
     (1)新築の物件価格が抑えられている今が買い時
     (2)当分は低い水準が続くから元金が減らせる
     (3)安心して長く住み続けられるハイグレード物件が登場
     (4)再開発エリアや商業施設併設など多くの優良物件が集中

    不動産コンサルティング・岡本郁雄がリサーチ
    中古住宅市場を探れ

    PARTⅢ
    マンションと戸建てどちらに住みたい? ふたつの性格をチェック
    高品質・高機能のマンション派 vs 資産価値の高い戸建て派
     マンションの魅力&注意点/戸建ての魅力&注意点/それでもどちらか迷ったら?

    PARTⅣ
    理想のマンション・戸建て探しのコツ
    今なら、ワンランクUPのマンション・一戸建てを狙える
     約4000万円だった物件が今なら半額近く
     夢が叶う!一国一城の主になる方法
     理想をカタチにする注文住宅
     建売り探しはこれからインターネットの時代

    PARTⅤ
    元現場カントクが覆面取材!
    デベロッパーは安心できるのか?
    マンション・戸建ての実態を突撃ルポ

    PARTⅥ
    ローン選びも税金対策もバッチリ
    賢い資金調達テクニック
     「変動金利・全期間固定金利・一定期間固定金利」どれを選べばお得か?
     2009~2010年の入居で最大500万円のローン控除

    PARTⅦ
    株より簡単で確実!
    不動産投資で稼ぐ方法
    5人のコンサルタントが伝授する
    儲かる仕組みを徹底分析
     不況に打ち勝つ魅惑の投資法!
     初心者にもわかる21世紀型不動産購入のすすめ
     成功の秘訣は市場動向の察知と「攻め・守り」の運用
     私たち不動産投資で成功しました 
     ひとつでも欠ければ不合格!投資適合物件3つの判断基準
     …ほか

    PARTⅧ
    資料編
     用途地域の種類
     不動産用語集
     住宅ローン金利・返済額早見表

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